اعلان 1 اعلان 1 اعلان 1 اعلان 1 اعلان 1 اعلان 1


صندوق التنمية العقارية يتجه إلى تمويل الشقق

الموضوع في 'الملتقى العام' بواسطة معلم من الخبر _ 1417, بتاريخ ‏2011-03-26.


  1. معلم من الخبر _ 1417

    معلم من الخبر _ 1417 تربوي جديد عضو ملتقى المعلمين

    3,218
    0
    0
    ‏2009-10-05
    معلم
    صندوق التنمية العقارية يتجه إلى تمويل الشقق[​IMG] مباشرالعربية - الرياض -

    انتهى صندوق التنمية العقارية من وضع الترتيبات للإقراض للشقق السكنية، مؤكداً أن هذا البرنامج مهم، خصوصاً أن هناك شققاً سكنية ستكون كلفتها في حدود 300 ألف بحدود القرض. وأكد أن الوحدات السكنية المتعددة «الشقق» لا تأخذ حيزاً من الأراضي مثلما تأخذه الفلل السكنية، ما يسهل شراءها بأسعار مناسبة لدخل الفرد. ولفت الى ان الاتجاه الى تمويل الشقق السكنية للراغبين في شرائها بدلاً من القروض النقدية يأتي من خلال حرص الصندوق على تحقيق رغبات المواطنين، وتسهيل إجراءات حصولهم على القروض، مبيناً أن موافقة لجنة الإدارة على نقل طلبات القروض على الشقق السكنية تتم وفق شروط محددة. وتشير الإحصاءات الصادرة عن بعض الشركات العقارية إلى حاجة سوق العقار السعودية من الوحدات السكنية خلال السنوات المقبلة إلى نحو 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، في الوقت الذي تشير فيه الإحصاءات الصادرة من وزارة التخطيط الى الحاجة لـ 180 ألف وحدة سكنية سنوياً.
     
  2. زيدالشمري

    زيدالشمري عضوية تميّز عضو مميز

    2,496
    0
    0
    ‏2009-05-05
    معلم
    بارك الله فيك على هذا الخبر ..
     
  3. شمااااليه

    شمااااليه عضوية تميز عضو مميز

    1,065
    0
    0
    ‏2011-01-29
    معلمه
    الله يرزق الجميع
    و يعطيك العافيه على نقل الخبر.
     
  4. ياراالحلوه

    ياراالحلوه تربوي عضو ملتقى المعلمين

    451
    0
    16
    ‏2009-05-17
    معلمة
    لو بس ايه الشرررررررررررررررروط المطلوووووووووووووووبه
     
  5. معلم من الخبر _ 1417

    معلم من الخبر _ 1417 تربوي جديد عضو ملتقى المعلمين

    3,218
    0
    0
    ‏2009-10-05
    معلم
    طبعا هذه الشروط قبل رفع قيمة القرض من 300 الف الى 500 الف


    جديد()شروط تملك شقه عن طريق صندوق التنميه العقاري والشروط التي يجب توفرها بالمبنى
    حدد البنك العقاري عدة شروط للتمويل شقق والتي يجب توفرها في المبنى ..
    وعلى هذا الرابط الرد رقم((11)) يستبق الاحداث [​IMG]
    http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=514981
    الشروط
    1- ألا يتجاوز عمر المبنى سبع سنوات.
    2- ألا يكون قد سبق تمويل المبنى أو الشقة من الصندوق وتم فك الرهن عنها وألا تكون مرهونة لأي جهة أخرى أياً كانت.
    3- أن يكون صاحب الطلب قد صدرت له موافقة أو يتوقع صدور الموافقة له خلال سنتين.
    4- الحد الأدنى لمكونات الشقة «غرفة جلوس» + «صالة معيشة» + «غرفة نوم» + «مطبخ» + «دورتي مياه».
    5- تقرير فني من قبل الصندوق موضح فيه حالة الشقة والمبنى.
    6- الحد الأعلى المحتسب لمسطحات الشقة السكنية (250م2).
    7- الحد الأعلى لقيمة قرض الشقة يكون حسب الفئة المقرر لمدينة العقار «الحد الأعلى لقرض الشقة في مدينة الرياض (245000) ريال».
    مناطق الفئات (أ) و(ب) يكون الحد الأعلى لقرض الشقة (245000) ريال والفئة (ج) (200000) ريال. ​

    معلومات إضافية توضيحية
    1- تتحدد قيمة القرض وفقاً للمسطحات والمواصفات.
    2- الحد الأعلى لسعر المتر المربع للشقة = 1400*70% = 980 ريال (ويتحدد من واقع مواصفات الشقة والمبنى ).
    3- الحد الأدنى لسعر المتر المربع للشقة = 1080*70% = 756 ريال (ويتحدد من واقع مواصفات الشقة والمبنى).
    مثال: شقة بمساحة (160م2) سيكون القرض ما بين القيمتين التاليتين:
    الحد الأعلى لقيمة القرض = 160*980 = 156800 ريال ريال.
    الحد الأدنى لقيمة القرض = 160*756 = 120960 ريال.
    الدفعات ستكون على النحو الآتي:
    1- الدفعة الأولى عند توقيع العقد بواقع 10% من قيمة القرض.
    2- الدفعة الثانية بعد شهر واحد من تاريخ العقد بواقع 40% من قيمة القرض.
    3- الدفعة الثالثة بعد شهرين من تاريخ العقد بواقع 35% من قيمة القرض.
    4- الدفعة الأخيرة بعد ثلاثة أشهر من تاريخ العقد بواقع 15% من قيمة القرض.
    السداد: يبدأ سداد القرض بعد سنة من ابرام العقد وبأقساط شهرية لمدة خمسة وعشرين سنة​

    [​IMG]
     
  6. £ựĵậịŋ

    £ựĵậịŋ تربوي جديد عضو ملتقى المعلمين

    323
    0
    0
    ‏2009-07-06
    معلمة
    يعطيك العاافيه على النقل
     
  7. ►█◄راحل►█◄

    ►█◄راحل►█◄ تربوي جديد عضو ملتقى المعلمين

    32
    0
    0
    ‏2011-03-27
    الأمر معقد
    الله يحفظ لنا ملك الانسانية
     
  8. استاذ احمد

    استاذ احمد تربوي جديد عضو ملتقى المعلمين

    29
    0
    0
    ‏2011-03-28
    معلم
    يعطيك العافيه