طلب مشورة في شراء عقار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني ما خاب من استشار وبعد أن بلغت من التوهان ما الله به عليم قررت استشارتكم لعلي أجد من يعينني بمشيئة الله على اتخاذ قرار طال الزمن وانا متردد في اتخاذه

اخوكم معلم .. من سكان المدينة المنورة .. خدمتي 12سنة ..أسكن في شقة بعمارة الوالد طبعاً تكفلت ببناؤها بمساعدة من الوالد شافاه الله وأطال في عمره وهو بصحة وعافية

قررت شراء أرض في المدينة المنورة بعد أن تيقنت أن العقار حتى وإن نزل لن يكون للمدينة كما هي مكة نصيب في هذا النزول للخصوصية التي تتمتع بها هاتان المدينتان المباركتان

اتصلت على ثلاثة بنوك (الانماء - البلاد - الجزيرة) بغرض شراء العقار عن طريق أحد هذه البنوك ..

الانماء هناك ثلاثة نسب :
4% للثابته اي لايتم تقيم العقار بعد كم سنة
3.25 للتقييم كل سنتين على مااعتقد
واخرى لااتذكر لكن بين النسبتين السابقتين مع تقييم العقار
=لم يعجبني=


كلمت الجزيرة :
التمويل 472000
القسط7900
المدة6سنوات والنسبة 3,45
لكن يتم تقييم العقار كل سنتين
الفائدة 96,800


وتوجهت لبنك البلاد :
التمويل 445,552
القسط 6600
المدة 7سنوات
النسبة 3,49
الفائدة 108,848

======================
مارأيكم ؟

ومامعنى تقييم العقار بعد كل فترة؟ورأيكم فيه؟

======================
اعتذر عن ازعاجكم وانتظر مشورتكم


اخوكم :c1:​